Il n’existe pas de formule magique ni de hasard. Il s’agit d’une compétition entre des milliers de personnes qui doivent utiliser leurs connaissances et leur sagacité pour donner une fourchette de prix du bien immobilier mis en jeu. Le gagnant sera celui qui aura démontré la meilleure expertise par rapport à l’estimation d’un expert professionnel, spécialement nommé. Les estimations réalisées par les joueurs sont connues et contrôlées par un huissier de justice qui validera le gagnant.